工地上临时要堆材料,展会撤场后一批道具没处放,小厂旺季的货挤到过道里,这时候租一只集装箱当仓库,往往比另找厂房省钱省事。箱子拉过来吊下车就能锁门用,不合适了拉走,不用签几年的租约。这份榜单整理的是国内的移动集装箱仓库租赁公司:谁能按天算租金,谁能连车带吊一起派到现场,谁的箱子干燥不漏雨,谁在你所在的城市有堆场和维修工。
入选的都是自己有箱源或者箱房工厂的企业,只发信息、转手倒箱的中介没有收进来。比较时盯住几件事。第一是钱:租金怎么算,押金多少,最短租期几天,运费和吊装费包不包在里面。第二是箱子:20尺海运箱地面约十四平方米,40尺约二十八平方米,工地常见的打包箱多是三米乘六米一间,装货还是当办公室,选的箱型不一样;箱体是全新还是二手翻新,防火等级、保温层、地板和密封条什么状况,检查严的工地认A级防火箱。第三是服务:运输、吊装、回收谁负责,报修之后多久有人上门,能不能以租代购、异地调拨。行情也要有个底,全新住人箱一天六元起的报价常见,广州一带二手箱低到三元一天,冷柜和特种箱另算,跨省调箱的运费经常比租金还贵。摆放场地也别忽略,地面要硬实平整,吊车得进得来。合同细节同样值得多问一句:损坏怎么定赔,锁具和保险算谁的,提前退租押金退不退,长租有没有折扣。
名次不是编辑定的,是社区投票投出来的,箱子租过、用过的人说话更算数。看卡片时别只盯排位,把优点和缺点一起读完,特别留意别人抱怨的地方是不是自己在意的地方:有人嫌外观土,有人嫌官网不报价,有人嫌出了本省就没人管,各有各的忍受度。租过箱的,欢迎留一条评价,后面的人就少走弯路。
诚栋的前身是北京市木材厂活动房屋分厂,一九六八年就投产预制装配式房屋,二〇〇九年重组为北京诚栋国际营地集成房屋,二〇一五年新三板挂牌,证券代码832789。官网写着生产面积七万平方米,箱式房年产能四万套,项目经验两千多个,产品去过一百来个国家。租赁业务交给子公司安捷诚栋,学的是欧洲那套按月付租的模式,支持以租代购和异地调拨,每只箱体有编号,用自家小程序能查到这只箱子的来龙去脉。
短期临建、应急救灾、赛事和季节性商业用箱是它的主场,租期内报修承诺两小时响应、二十四小时解决,全国十个运营中心负责拆装、运输、清洗、翻新和维保。不足在于公司更看重成套的营地项目,只租一两只箱子堆货的小单未必排得快;产品定位偏中高端,租金不会是市面上最低那一档。
北京市通州区宋庄镇小堡艺术园区美术馆东街8号
中创集装箱在深圳,团队里有做过箱厂的高级技师和工程师,配着集装箱专用机械和特箱自动化生产线。业务写得直白:打包箱、集装箱活动房、工地集装箱,租赁、出售、设计定制都做。因为自己能生产,箱体尺寸、开门位置、内部隔断按图纸改,比转手倒箱的中介好沟通。
珠三角的工地、仓储和商业临建可以问问它,尤其是要非标尺寸的箱子。不足是公开信息少,官网没有报价表,也查不到固定电话和邮箱,只能站内留言;异地项目的运输和吊装费用得自己核算清楚。打包箱可拆平运输,一车能拉好几套,用来当临时库房比整只海运箱灵活;但拼装缝隙的防水要盯一下,雨季堆纸箱货尤其要垫高托盘。
广东省深圳市
中习在广州番禺,做住人集装箱的设计、生产、租赁和回收,客户多是广州及附近城市的工地。官网把用途列得很全:工人临时宿舍、临时办公室、厂房、野外作业场所、临时仓库、活动岗亭,还写着三元一天的租金,这个价在同行里算低。箱型以标准住人箱和折叠箱为主,安装拆卸都快。
预算敏感、只要一两只箱子堆料的小客户比较合适。价格低也有代价:内饰简单,保温和隔音一般,广州夏天的日头下不装空调很闷。跨市送箱运费另算,广州以外的项目响应也慢些。旧箱回收是它的另一项业务,租满不想续,可以直接谈处理。
广东省广州市番禺区沙湾镇
居莱安是上海一家专做集装箱租售和活动房出租的公司,业务面窄,箱房进场、搭建、拆除这些琐事熟门熟路。网站上留的是经理的手机号,租期、运费直接找人谈,中间环节少。箱源以住人箱、办公箱和标准集装箱为主,临时仓库、工地宿舍这类需求都接。
上海市区和郊区的短期用箱找它方便,尤其是急着一两周内落地的项目。公开资料不多,规模也不大,成批量供箱的能力有限;官网内容偏行业文章,产品参数和价格要打电话问。要冷藏箱或者特种箱的,先确认有没有现箱再谈。市区场地窄,吊车进场往往要提前报备,租箱之前最好让对方看一眼摆放位置和通道宽度,免得车到了下不来。
上海市
福益达在武汉做集装箱活动房,从开发、生产到销售、安装和售后一手抓,主要给地铁、市政、铁路、公路等基建工地供箱。除了住人集装箱和集装箱房屋的出租出售,围墙、卫生间、岗亭、铁架床、空调这些配套也一起租,工地开一次单就能配齐。
湖北一带的施工单位用起来顺手,吊装快,售后就在本地,报修跑一趟不远。短板也在这里:业务基本限于武汉及周边,跨省不接;官网信息更新慢,租金和押金要打电话谈;产品是工地标准配置,做商业展示或者民宿用途得另外提要求。武汉夏天闷热,箱子当库房存怕潮的东西,最好加装通风扇或者除湿设备,租的时候一并谈进合同。
湖北省武汉市
好乐居在成都新津花源镇,专做集装箱房的租赁和销售,产品线分得细:A级防火箱、办公装修箱、住宿箱、厕所箱、厨房箱、值班室、垃圾箱,还有两间或多间拼起来的会议室箱。客户以房建、地铁、市政、铁路、公路和公安系统的工地为主,设计、制造、运输、出租、出售一并做,围墙、移动卫生间、活动岗亭、铁架床、空调也能一起租。
川渝地区要防火等级明确的箱子,它是个稳妥选择,A级防火箱在查得严的工地上少些麻烦。联系方式公开,电话和邮箱都挂在官网上,问价不用绕。缺点是官网做得简陋,看不到租金表;异地运输成本高,出了四川不划算;箱体外观朴素,商业用途得自己再装修。
四川省成都市新津区花源镇花园街749-2号
鑫特在天津做集装箱制造、改造和租售,箱型报得全:20GP、40GP、20HQ、40HQ干货箱、干散货柜,还有20RF和40RF冷柜,验箱按IICL标准。它能协调铁路、公路、码头和驳船把箱子发到全国,北方港口调箱有优势,二手箱出租的价格比新箱低不少。
要海运标准箱当仓库、还得往内陆运的客户可以找它,箱体结构结实,堆两层也稳。缺点是它偏贸易和堆场生意,箱内不做精装,用来办公或住人得另找人改造;官网不明码标价,联系方式只留在页面里,回复快慢看人;冷柜租赁要现场有电源和保养条件。海运箱是钢地板加木地板结构,防砸耐用,但没有保温层,夏天箱内温度高,怕热的货得另选保温箱或冷柜。
天津市
徐州美建做的是新型集装箱移动板房,开发、生产、出租、销售、吊运、安装一条线自己干,主营住人集装箱房、折叠集装箱和活动板房。服务半径以徐州为中心,向外覆盖连云港、淮安、盐城、宿迁,以及安徽淮北、宿州和山东枣庄、临沂、菏泽,苏鲁豫皖交界一带调箱比较方便。箱体全部钢质,抗震抗变形,厂家给出的使用年限为15到20年,常见规格是18平方米和36平方米两类,防火岩棉板属可选配置。
用途上更贴合建筑、铁路、公路、水利项目的临时宿舍、指挥部和库房,商业与旅游场地的短期布置也接。公司属区域型,箱源和车队都围着淮海经济区转,长三角以南或北方城市用箱,运费会吃掉价格优势。官网不公示日租价与押金,得打电话谈;谈之前把用箱数量、工期和现场吊装条件说清楚,报价会快得多。
徐州市铜山区长安路与电厂北路交叉口
法利莱集团把住人集装箱做成了标准化的租赁生意,在北京、天津、河北和雄安新区设有13家分公司,客户就近提箱,省下来的是运费和等待时间。官网价格写得直白:住人箱租金6元一天起,押金3000元起,单程运费700元起,退箱时扣掉租金、退还押金。箱型分高端打包箱、标准箱式房和波纹铁皮箱房,打包箱标准尺寸6055×2990×2896毫米,铁皮箱6300×3000×2720毫米,墙体用玻璃丝棉彩钢夹芯板,地面铺PVC塑胶地板,公司称达到A级防火。
合适的用户是工地、市政与基建项目:临时宿舍、办公室、工具仓一次性要几十只箱子,公司称300只以内的箱子能在3天内全部安装完,围挡、岗亭、移动卫生间、铁床和空调也一并出租。只想短期租两三只箱子当小仓库的个人客户,议价空间不大;华北之外的城市多由加盟商承接,服务标准会有出入。退箱前按损坏赔偿表核对箱况,卫生不到位和人为破损都要扣钱,合同里的这一页值得看完再签。
北京市顺义区李桥镇李桥中学对面
上海勤博集装箱服务有限公司2006年7月开业,在宝山区川纪路有自己的堆场,箱源多来自船公司和国际租箱公司退役下来的箱子。公司现有员工48人,其中技术人员26人,新箱与二手箱的买卖、租赁、维修、改造几条业务并行。可租的箱型从20尺普柜、40尺平柜到40尺与45尺高柜,另有开顶箱、框架箱、防爆箱和二手冷藏箱;二手箱成色一般六到八成新,出箱前由验箱师检查,按不漏水、不透光、箱门与地板完好的标准交付。
真正用得上它的是把整只箱子当临时仓库的工厂、物流场地和展会客户:冷藏箱可以直接当小型冷库,普柜适合堆设备与包材,维修和改造由自家队伍完成,出问题不必等外包排期。短处同样清楚:官网不挂租金表,日租、月租和押金都要电话谈;服务半径集中在上海及周边省份,异地送箱运费不低;工地成套营地的搭建、水电配套不是它的主业,需要住人打包箱和整体安装的项目要另找厂家。
上海市宝山区川纪路500号