소딧 — 리뷰와 평점 - Prooffeed
Prooffeed 소딧

소딧

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2015년 12월에 세워진 부동산 담보 전문 플랫폼이다. 경매와 부동산 실무 데이터를 쌓아 만든 자체 평가 시스템 Value On으로 아파트 주소만 넣으면 시세, 감정가, 경매 정보와 대출 한도를 조회할 수 있다. 담보 인정 비율은 최대 90% 수준까지 안내하고 대출 금리는 연 6%대부터 시작한다. 카카오 채널에 공개한 평균 수익률은 13%, 평균 투자 기간은 5개월 선이며 대출 상품은 외부 대출 비교 서비스에도 올린다. 상품은 아파트 담보와 일반 부동산 담보로 나뉜다.

짧은 만기에 두 자릿수 이자를 노리는 투자자에게 맞는 성격이다. 담보가 아파트와 부동산에 몰려 있어 지방 아파트 가격이 밀리면 연체와 경매 회수 기간이 함께 늘어난다. 조직 규모가 작고 상품 공개가 뜸한 시기도 있어, 알림을 켜 두지 않으면 모집을 놓치기 쉽다.

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장점

  • 자체 아파트 평가 시스템 Value On
  • 평균 투자 기간 5개월 수준
  • 두 자릿수 기대 수익률
  • 경매 실무 경험 기반 담보 심사
  • 담보 정보 조회가 간편

단점

  • 부동산 가격 하락에 직결되는 위험
  • 상품이 담보 대출로 편중
  • 상품 공개 빈도가 일정하지 않음
  • 부실 시 경매까지 회수 장기화

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