投資用不動産に特化した国内最大級のポータルで、運営は東証上場の楽待株式会社（旧ファーストロジック、証券コード6037）。区分マンションから一棟アパート、一棟ビルまで扱い、掲載物件数と利用者数の多さを前面に出しています。無料会員になると新着物件のメールや不動産会社からの物件提案が届き、キャッシュフローシミュレーションは累計利用回数500万回を超えました。積算価格の試算、賃貸経営マップ、投資家インタビューや融資情報を扱う楽待不動産投資新聞、登録者150万人超のYouTubeチャンネルまで、学ぶ材料はひと通り揃います。掲載会社の審査とペナルティ制度を運用し、その報告を公表している点も他のポータルと違うところです。検索は都道府県や沿線のほか、利回りの下限、価格帯、築年数、構造、土地面積といった条件を重ねられ、条件を保存しておけば新着がメールとアプリの通知で届きます。
紹介料は取らず不動産会社の広告料で運営しているため、購入者側の費用はかかりません。ただしシミュレーションの利用回数や限定記事は有料のプレミアム会員向けに寄っており、無料のままだと途中で頭打ちになります。問い合わせを一度入れると営業連絡が続くこともあるので、電話とメールのどちらで受けるか最初に伝えておくのが無難です。中古区分の相場観をつかむ入口としては、まずここを見ておいて損はありません。会員になると不動産会社からの物件提案が届く仕組みがあり、自分で探すより先に情報が来ることもあります。
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