東証上場のGA technologies（証券コード3491）が運営する不動産投資サービスで、中古の区分マンションが主力です。物件の選定にデータ分析を使い、購入からローン手続き、賃貸管理、売却までを一つの窓口でまとめて任せられる形をとっています。東京商工リサーチの調査では投資用不動産の売上実績で全国1位とされ、資産運用型の中古マンション販売でも実績を公表しています。住宅ローンの申し込みをオンラインで進める仕組みや、専用アプリで入居状況と収支を確認できる点も特徴です。提案の中心は東京や神奈川、大阪など都市部の駅近ワンルームで、頭金を抑えた融資前提の購入が多い形です。
手間をかけずに一室目を持ちたい会社員には合う作りですが、売主として自社で仕入れた物件を提案する形なので、比較対象は自然と限られます。賃貸管理は別会社が担当し月々の管理費用が別途かかるため、表面利回りだけで判断せず手残りで見る必要があります。資料請求後は面談が前提になり、連絡の頻度が気になるという声もあります。自分で物件を選び抜きたいタイプには窮屈でしょう。オーナー向けのサポート窓口や確定申告の資料作成の手伝いなど、初年度でつまずきやすい事務を巻き取ってくれる点は評価されています。
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